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記入者: 村田
担当業務: 営業
2018.06.09

小江戸塾ニュース6月号が発行されました

皆さん、こんにちは。

オーナー様に賃貸経営に関する旬な話題や、
役立つ情報をお伝えしている「小江戸塾ニュース」の最新号、6月号が発行されました!

川木建設PMチームの月刊情報誌 小江戸塾ニュース6月号

ご希望の方には無料でお送りさせて頂いております。
お申込みはこちらのページよりどうぞ。

今月号の掲載内容をご紹介いたします。

「1階の部屋でも魅力的に!
夏の外構対策でイメージアップ」

皆さまの物件では、「外構」を上手に活用して
入居促進や、イメージアップにつなげられていますか?
今回の記事では7つの具体的な対策が紹介されています。

「契約マメ知識
インターネット契約の時代がやってくる!」

大家様にとって身近な「賃貸借契約書」もいよいよ電子契約の時代に!?
メリットと、注意点について紹介されています。

「タバコだけじゃない!
いまどきの「においトラブル」事情」

窓を開けることが多くなるこの季節は、においのトラブルも増える季節です。
今どきのにおいトラブル事情と、その対策とは!?

今月号も気になる記事が盛りだくさんですね!

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記入者: 夢川
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2018.05.29

今年度最後の「小江戸塾」でした!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。


早いもので、5月ももうすぐ終わろうとしています。
当社は5月が年度末となっており、来月から新年度を迎えるところです!


ということで、先週5/26(土)に開催された「小江戸塾」は、今年度の
ラストイベントでした。


今回もたくさんの方にご参加いただき、改めてお礼申し上げます。


川木建設の土地活用・賃貸経営セミナー「小江戸塾」
▲セミナーの様子

☆詳しくはコチラ


この1年間の小江戸塾を振り返ってみますと、新たなチャレンジがいろいろ
あったなぁと思います。


「カラーコーディネート」等、今までにないテーマを取り上げたり・・・
グループワークを取り入れた回があったり・・・
第60回の記念として、交流会を盛大に開催したり・・・


小江戸塾会員様はじめ、たくさんの参加者様とさまざまな体験を共有できた
1年間でした!


川木建設の土地活用・賃貸経営セミナー「小江戸塾」講師陣による無料相談実施
▲講師陣の先生方にもたくさんご協力いただきました!


アンケートにご記入いただいたご意見や、直接お聞かせいただいたご感想を
もとに、新たな1年も皆様にお役立ていただけるセミナーを目指してまいります。


さて、早速ですが、来月は小江戸塾会員様限定イベントである
「賃貸住宅フェア見学バスツアー」を開催いたします。


おかげさまで早々に満席となり、今年も盛大に開催できそうです。
新年度の良いスタートが切れますよう、準備万端で当日を迎えたいと
思います。


今後とも、「小江戸塾」をどうぞよろしくお願い申し上げます。

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記入者: 神山 貴寛
担当業務: 45歳のスーパーヒーロー
2018.05.27

最後のブログ ~ヒーローになった男~

皆さんこんにちは。

ご報告があります。
11年間お世話になったPMチームを離れ、来週から賃貸管理部へ異動することが決まりました。
これまでは主に土地を所有する方の資産形成のお手伝いなどをしてきましたが、
これからは弊社管理物件のメンテナンスや入居者様対応という、別のジャンルのお仕事をすることになります。

そういうわけで、今日は最後のブログとなります。
最後ですから少し長くなるかもしれませんが、良かったらお付き合いください。

子供のころ、ヒーローにあこがれていました。
仮面ライダーや宇宙刑事ギャバン、困難に立ち向かい弱きを助ける彼らはいつもまぶしい存在でした。
子供のころ、自分にもいつかスーパーパワーが発現してヒーローになる日が来るに違いないと真面目に考えていました。男の子ってそんなものかもしれません。

もう少し大きくなってくると、さすがにスーパーパワーは自分にはないんだと気づきだし、もう少し現実的な形でヒーローへのあこがれが育っていきます。
将来なんの仕事をしようかと考えたとき、最初に浮かんだのは警察官、そのあとは教師という感じで漠然と考えていました。
実際にはそのどちらも目指すことはなく、いわゆるサラリーマン人生を歩むことになったわけですが。

川木建設に入社する前に勤めていた会社では、総務や経理・安全といった今とは全然違う仕事をしていたんです。
かなり大きな組織で、その組織の内側で働いていたものですから、仕事をしていた10年間、いろいろな葛藤がありました。
「自分は誰のためにこの仕事をしているんだろう?」「この仕事は誰の幸せにつながっているんだろう?」
あるきっかけがあって転職をし、川木建設で勤めるようになりました。
それまでとは全然違う、お客様とじかに接し、お客様のお手伝いをする営業職です。
やったことのない仕事ですから手探りでした。
数ヶ月手探りのままお仕事をしていたある日、H野様という最初のお客様からご注文をいただくことができました。
数十万のシステム利用料、数百万のリフォーム工事、そういうご契約をいただいたんです。
もちろん初めてのことですから嬉しかったです。
でももっと嬉しかったことがあります。

H野様からお礼の言葉をかけていただき、
「神山さん、お子さんいたでしょ?これ持って帰ってくれない?」
と手渡されたのは瓶に梅の実が丸ごと入った梅ジュースの詰め合わせでした。

それから11年が経ちます。
梅ジュースは1本だけ自分で飲み、その他は子供にあげてしまったからもちろんもうありません。
でもこの時の嬉しさを忘れたことはありません。

長い間たくさんのお客様といろいろな接点を持たせていただき、たくさんのご契約、たくさんの感謝の言葉をいただいてきました。
いつも野菜をくださるN様やT田様、ご自宅の夕食に招いてくださったS田様、時々飲みに誘ってくださるH野様、「神山さんにお願いしたい」と言ってくださったK村様やU村様。
先日は亡くなったN口様が生前に描いた絵をいただきました。
先代さんが亡くなった後もご相談をくださる次の代のお客様も何人もいます。


これまで歩いてきた道を、ふと振り返ってみたら、
いつの間にかあこがれていたヒーローたちと同じように、困難に立ち向かい人の力になろうと戦っていました。
ヒーローになりたかった少年は、気づけばヒーローになっていたのでした。


頼りにしてくださり、様々なお話を聞かせてくれて、一緒に歩いたお客様たち。
お客様のために知恵をしぼり、惜しみない力を貸してくれた会社の仲間たち。
仕事をするエネルギーをくれた家族や友人のみんな。

心から感謝しています。だってみんなのおかげでヒーローになれたのだから。

とても一生懸命で、とても楽しかった11年間でした。
悔いることはひとつもありません。

そして来週から新しい人生が幕を開けます。
次はどんなことが待っているんだろう?
ヒーローには引退も定年もありません。
これから先がますます楽しみです。

皆さんありがとうございました。
行ってきます!

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