スタッフブログ

icon:memo第36回小江戸塾 特別講演を開催しますicon:memo     平成25年11月30日(土)
全国賃貸住宅フェア2011in東京で大好評だった、あの講演が聴けます!!icon:face_smileicon:sparkling
icon:cherryblossom詳しくはこちらicon:face_smileicon:cherryblossom

記入者: 村田
担当業務: 営業
2018.01.21
「満室経営最前線」セミナーを開催します

皆さん、こんにちは。

来週1/27(土)、今年第一回目の小江戸塾は
「満室経営最前線」と題し、空室対策セミナーを開催します。

年も明け、引っ越しシーズンとなりましたが、
入居者さんの退去連絡に、はたまた募集の状況に
ドキドキしている大家さんも多いのではないでしょうか?

市場には強力なライバルとなる新築物件がどんどん供給されていますが、
その中で選ばれ続けるためには時代に合ったアップデートが欠かせませんね。

今春の空室対策として、アップデートのキーワードをあげるとすれば、

(1)セキュリティ
(2)宅配ボックス
(3)インターネット環境 の3つでしょうか。

(2)の宅配ボックスは、昨今のネット通販の拡大によるものです。
2015年の総務省の調査によると、ネット通販の利用率は
実に約72.2%にものぼるそうです。
また、最近ではメルカリのような、個人間の取引も活発になってきていますが、
やはり宅配便などが利用されてます。
家を空けることが多い一人暮らし世帯では荷物の受け取りが難しく、
再配達の連絡も手間だったりしますが、不在でも荷物が受け取れる宅配ボックスは
入居者さんだけではなく、業者さんにとってもあると喜ばれる設備です。

(3)のインターネット環境
インターネット環境を備えたいわゆる「インターネットマンション」は昔からありました。
しかし、当時のそれはLAN(ジャック)とパソコンをつなぐための設備でした。
それが、今は、皆がスマホを持ち、家電をはじめ、
あらゆるものがネットと無線でつながるIotの時代です。
無線のインターネット環境はこれも当たり前のように
整備しておく時代がきてもおかしくありません。

また、引っ越しサイクルが比較的短い単身の方からは
引っ越の度に回線を引いて、プロバイダと契約して・・・
というネット環境の構築が面倒という声も多くきかれます。
ですので、ボタン一つで初めからかネット環境につなげられる
無線インターネットの環境は重宝されているのです。

このように、入居さんのライフスタイルはどんどん変化しています。
できれば時流を読みながら、ライフスタイルを知り、先手で対策をしていきたいところです。
時代とともに進化していけるように、一緒に勉強していきましょう!

次回小江戸塾のご案内はこちら

第61回 資産活用大学 小江戸塾 全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ「満室経営最前線」

川越エリアの相続相談なら、川木建設の不動産のプロにおまかせ 不動産相続の相談窓口

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記入者: 夢川
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2018.01.09
「ルネスマンション」新モデルルーム写真撮影!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。


このたび、「ルネスマンション」の新しいモデルルームがオープンいたしました!
昨年12月に川越市脇田町に完成したばかりの、新築ほやほや物件です♪


ルネスマンションならではの、「床下大収納」や「ロフト+DEN(書斎)」など
見どころ満載!


常設のモデルルームですので、見学会へのご来場が難しかった皆様も、
ぜひお気軽にご見学ください。


川木建設のルネスマンションモデルルーム川越市脇田町にオープン


★モデルルームの詳細は、こちらをご覧ください⇒最新情報


さて、ここで皆様!お気づきでしょうか・・・??
モデルルームの室内写真に写りこんでいる人物・・・実は、私なのです!


年明け早々、モデルルームの写真撮影に行ってまいりました。
家具やインテリアも入りましたので、さらに人物も入れて、入居者様の生活が
よりイメージしやすい写真を撮ろうと頑張りました。


ちなみに、カメラマン:村田、モデル:夢川のコンビで撮影に挑みました。
せっかくですので、もう少しお披露目します。

川木建設のルネスマンションモデルルーム 1Kタイプ室内

川木建設のルネスマンションモデルルーム ロフトスペース

川木建設のルネスマンションモデルルームDEN(書斎)デスクスペース


写真でも雰囲気は伝わるかと思いますが、百聞は一見に如かずです!
ぜひ実物をご覧になって、体感していただければ幸いです。


皆様のご来場を心よりお待ちしております。

第61回 資産活用大学 小江戸塾 全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ「満室経営最前線」

川越エリアの相続相談なら、川木建設の不動産のプロにおまかせ 不動産相続の相談窓口

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記入者: 堀江 俊樹
担当業務: あなたの家族を守る土地活用パートナー
2018.01.05
2018戌年がスタート!

いよいよ 2018戌年がスタートしました!

新年あけましておめでとうございます。
旧年中は大変お世話になりまして、誠にありがとうございました。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

当社は本日から営業しております。
休み中はご不便をおかけして申し訳ございませんでした。
お気づきの点がございましたら、何なりとお申し付けください。

さて、今年は2018年! 
当社はおかげさまで創業150年目を迎えることができました。
明治2年、材木業を開業し、土地と建物についての相談窓口として
地元の皆様とともに歩んできたと伝え聞いております。

皆様にご愛顧いただいたからこそ継続できていると実感しております。
本当にありがとうございます。

創業当時の
土地と建物の相談窓口
であることが、当社の存在価値だ!と強く感じている年初です。

我がPM営業部は、
不動産相続の相談窓口
でもあります。
土地と建物と相続と、すべての相談窓口として
皆さんに必要とされるように精進してまいります。

また今年一年、ご愛顧賜りますようよろしくお願い申し上げます。

そして今年一年、皆様にとって良い年でありますように。


PS:なんと!今年はうれしいことに、PMチームメンバーからお守りをもらいました!
   ありがたいことです。また今年一年頑張りまーす!

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第61回 資産活用大学 小江戸塾 全国の賃貸経営ノウハウに学ぶ「満室経営最前線」


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